オーナー様へ

近年、賃貸業界を取り巻く環境も変わってまいりました。
少子化、供給過剰による空室の増加、敷金返金トラブル、雇用形態の変化による滞納問題等、以前と比べ厳しい状況になってきております。今後は、アパート、マンション経営も勝ち組、負け組と二極化していくかと思われます。当社は「地域密着」をキーワードにオーナー様のアパート、マンション経営のベストパートナーとして様々な問題に取り組んで参ります。

  • 毎月の家賃チェックや滞納、クレームの対応が大変・・・
  • 本業が忙しく、賃貸経営に専念できない・・・
  • 空室が増えてきたので、より優先して物件を紹介して欲しい・・・
  • サブリースの賃料が年々下がってきており、キャッシュローンが悪化している・・・
  • 現在の管理会社の対応に不満がある・・・
  • 仲介している不動産会社が部屋ごとにバラバラなので一本化したい・・・

このようなことでお悩み、お困りのオーナー様へ。
ご安心下さい！弊社が物件管理をトータルサポートさせていただきます！

賃貸の管理はトーシンスペースにお任せ下さい！

主な管理業務は以下の通りです。

　　《入居者募集》

　　《家賃集金》

　　《建物巡回》

　《更新・解約代行》
入居者募集 店頭看板、折込チラシ、インターネット広告で物件を優先的にご紹介致します。
家賃集金 信販会社による厳格な入居者審査。万が一の場合、当社が最大６ヶ月保証
致します。また、オーナー様に保証会社をご指定いただくことも可能です。
建物巡回 建物の共用部の定期清掃、建物設備の修繕の手配を迅速に対応致します。
更新･解約
代行		 更新手続きや解約手続きを代行して行います。
借主様が退去された後のハウスクリーニング、リフォーム等もお任せ下さい。
その他 賃貸管理に特化した２４時間対応のコールセンターとも提携しております。
その他、賃料査定など不動産に関することは何でもご相談下さい！

アパート、マンション経営は意外と手間がかかります。
日々の入居者、近隣からのクレーム、退室時敷金返金トラブル、滞納問題、更新手続き、保険加入手続き・・・等。面倒で煩わしい業務は当社にお任せ下さい。
業務内容 媒介 管理 借上
入居者募集・審査・契約 ○ ○ ○
連絡取次・クレーム取次 ○
クレーム処理対応 ○ ○
解約申し入れ受付
退室立会・リフォーム手配		 ○ ○ ○
更新の通知・交渉・契約 ○ ○ ○
家賃の集金代行
入金管理・催促		 ○ ○
満室保証 ○

お問い合わせ先

ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせ下さい。



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